近年來(lái)，全國大部分省份都選擇“強省會(huì )”“戰略，尤其是中部地區。

通過(guò)打造合肥、鄭州、武漢這樣的超級省會(huì )，整體經(jīng)濟實(shí)現跳躍式增長(cháng)。

其中要屬合肥增速尤為驚人，2020年GDP總量突破萬(wàn)億，成為高質(zhì)量發(fā)展的熱門(mén)大IP。

高速發(fā)展的合肥，聚焦全省優(yōu)質(zhì)資源，人口也是源源不斷的流向合肥。

身邊的購房朋友紛紛表示，安徽投資買(mǎi)房當然選擇合肥。

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NO.1丨壹

安徽崛起看合肥

近十年GDP、人口增幅驚人 

合肥發(fā)展勢頭迅猛，無(wú)論是GDP破萬(wàn)億、自貿區的劃定，還是成為長(cháng)三角第四城，合肥都是耀眼的存在。高速增長(cháng)的背后，展現出的是合肥強大的發(fā)展潛力。

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除了經(jīng)濟增長(cháng)，合肥十年人口增長(cháng)排名第一。數據顯示，截至2020年9月，合肥市人口達到了1039.5萬(wàn)人。其中，全市戶(hù)籍人口779.5萬(wàn)人，流動(dòng)人口260萬(wàn)。

值得一提的是，據數據統計合肥2009年到2019年，人口漲幅是60.57%，位列全國主要29個(gè)大型城市第一位①。

據相關(guān)調查問(wèn)卷顯示，合肥外來(lái)人口自有住房占38%左右，未來(lái)外來(lái)人口的購房能力很有可能會(huì )超越本地居民，成為重要的購房主力軍①。

信息來(lái)源：① https://mp.weixin.qq.com/s/DRkx6s9GTfGwHlAvnt8G_w

NO.2|貳

下一個(gè)省會(huì )城市副中心

未來(lái)潛力不可估量 

在合肥萬(wàn)億新格局之后，買(mǎi)房門(mén)檻逐步提高，各區域房?jì)r(jià)水漲船高。位于合肥風(fēng)口板塊的廬陽(yáng)北部新中心，是合肥近年來(lái)重點(diǎn)打造區域，有著(zhù)高起點(diǎn)高定位高規劃，成為新一代置業(yè)省會(huì )城市的熱門(mén)選擇。

廬陽(yáng)，作為合肥之根，置身于城市的“主動(dòng)脈”，濃縮著(zhù)城市發(fā)展的精華。隨著(zhù)合肥廬陽(yáng)北部中心規劃出爐，填補了合肥北部城區缺少適當距離二級中心的空白。

信息來(lái)源：合肥市人民政府官網(wǎng)《合肥謀劃打造廬陽(yáng)北部新中心》http://www.hefei.gov.cn/ssxw/csbb/106498547.html

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作為合肥北部門(mén)戶(hù)、輻射皖北的“橋頭堡”以及主城區的重要組成部分，長(cháng)豐瞄準省會(huì )城市副中心，全力打造開(kāi)放新高地，緊扣一體化、高質(zhì)量、都市圈，對標長(cháng)三角和主城區。

五年來(lái)，長(cháng)豐綜合實(shí)力大幅跨躍，百強縣排名不斷進(jìn)位，地區生產(chǎn)總值從2015年的361億元增長(cháng)到2020年的659億元，年均增長(cháng)8.5%，連邁3個(gè)百億臺階。2020年頂住疫情汛情雙重壓力，實(shí)現“123”即增速全省第一、百強全省第二、總量全省前三①。

信息來(lái)源：①幸福長(cháng)豐公眾號《從貧困到百強，一起見(jiàn)證長(cháng)豐的“逆襲”之路》https://mp.weixin.qq.com/s/0y_DGaGKQLuFdLXL2xP_lQ）

同時(shí)，受城市向北利好政策的影響，雙鳳板塊優(yōu)勢持續升級，產(chǎn)業(yè)集群聚勢騰飛，人居優(yōu)勢日益提升。以更低門(mén)檻搶駐潛力更大的板塊，誰(shuí)會(huì )不心動(dòng)？

NO.3|叁

環(huán)主城圈 價(jià)格洼地

近享主城醇熟資源

廬陽(yáng)約2.5萬(wàn)、濱湖約2.5萬(wàn)，包河約1.7萬(wàn)，政務(wù)約2.4萬(wàn)……高挺的房?jì)r(jià)讓人喘不過(guò)氣，這些高房?jì)r(jià)的背后，還不計算車(chē)位、首付比例……漂泊在合肥、打拼在霸都，何處才是安家的好選擇？

答案或許就在廬陽(yáng)北雙鳳板塊。

晶萃四季據守廬陽(yáng)北部新中心雙鳳核心區，首付20萬(wàn)多一點(diǎn)輕松搞定，無(wú)疑是性?xún)r(jià)比的價(jià)格洼地，加之近主城、不限購等優(yōu)勢，已然成為置業(yè)合肥、投資省會(huì )的下一個(gè)新風(fēng)口！

（廬陽(yáng)區11月新房均價(jià) 25666 元/m2 ，數據來(lái)源: 安居客  https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/luyangqu/ ，截止日期2021年11月17日

肥東縣11月新房均價(jià) 11190 元/m2 ，數據來(lái)源：安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/feidongxian/，截止日期2021年11月17日

肥西縣11月新房均價(jià) 14085 元/m2 ，數據來(lái)源：安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/feixixian/，截止日期2021年11月17日

新站區11月新房均價(jià) 13561 元/m2 ，數據來(lái)源：安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/xinzhanqu/，截止日期2021年11月17日

瑤海區11月新房均價(jià) 16466 元/m2，數據來(lái)源： 安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/yaohaiqu/，截止日期2021年11月17日

蜀山區11月新房均價(jià) 16766 元/m2，數據來(lái)源：安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/shushanqu/，截止日期2021年11月17日

經(jīng)開(kāi)區11月新房均價(jià) 21982 元/m2，數據來(lái)源：安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/jingjikaifaqu/，截止日期2021年11月17日

包河區11月新房均價(jià) 17533 元/m2，數據來(lái)源：安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/baohequ/，截止日期2021年11月17日

高新區11月新房均價(jià) 15000 元/m2 ，數據來(lái)源：安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/gaoxinqu/，截止日期2021年11月17日

政務(wù)區11月新房均價(jià) 24286 元/m2 ，數據來(lái)源：安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/zhengwuqu/，截止日期2021年11月17日

濱湖新區11月新房均價(jià) 24500 元/m2 ，數據來(lái)源：安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/binhuxinqu/，截止日期2021年11月17日）

晶萃四季緊鄰廬陽(yáng)主城區，廬陽(yáng)向北約5KM（百度地圖直線(xiàn)距離），扼守魏武路與淮南北路黃金主干道交匯點(diǎn)，近享主城醇熟資源，首開(kāi)去化約8成，再現廬陽(yáng)北熱銷(xiāo)狂潮。

 案場(chǎng)實(shí)拍圖

案場(chǎng)實(shí)拍圖

晶萃四季區位圖

本項目推廣名為“晶萃四季“，備案名為“晶萃四季花園”。開(kāi)發(fā)公司為：合肥坤旭置業(yè)有限公司，本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；本宣傳資料中的示意圖、效果圖以及實(shí)景圖為項目形象展示，僅供參考，不作為交付標準，相關(guān)宣傳內容不排除因政府相關(guān)規劃、規定及出賣(mài)人分期規劃、未能控制等原因而發(fā)生變化；買(mǎi)賣(mài)雙方的權利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其補充協(xié)議、附件等書(shū)面文件為準；長(cháng)住建預售證第20217259號、第20217260號、第20217261號、第20217262號、第20217272號。本資料所發(fā)布的內容時(shí)間：2021年11月，敬請留意最新資料。

本資料所載區位圖僅為區域規劃效果示意局部地區比例適當放大，與實(shí)際存在差異旨在提供項目周?chē)h(huán)境交通

此外，該項目毗鄰萬(wàn)達廣場(chǎng)，集萃約3.6KM萬(wàn)達生活圈（距本項目百度地圖直線(xiàn)距離約3.6KM），項目周邊淮南北路、新蚌埠路和阜陽(yáng)北路高架縱貫南北，繞城高速、魏武路、北二環(huán)路橫貫東西，并且項目地鐵5號、8號線(xiàn)同步在建①，區域交通再升級，為居者提供高效便捷的出行體驗，輕松直達全城。

信息來(lái)源：①https://www.sohu.com/a/478093926_121124547

示意圖

NO.4|肆

首付20.5萬(wàn)起，高性?xún)r(jià)比

入住省會(huì )圈正當時(shí) 

除了優(yōu)越地段和城市配套，晶萃四季定位即是青年剛需客群，悉心打造“一環(huán)兩軸六區”社區景觀(guān)，約1.8容積率；規劃(自建建面約)2500㎡社區商業(yè)，(代建占地面積約)6300㎡城市綠地，只為助力新青年品質(zhì)生活。

社區規劃圖

相對其他區域的或高門(mén)檻、或發(fā)展受限，巨大的“價(jià)差”紅利，讓晶萃四季的高性?xún)r(jià)比更加顯而易見(jiàn)。首付20.5萬(wàn)起，廬陽(yáng)向北約5KM（百度地圖直線(xiàn)距離測量），較主城區總價(jià)便宜約60萬(wàn)（總價(jià)以建筑面積約90 ㎡計算），輕輕松松一臺寶馬X5省回家；較隔條路（九頂山路）的新站區域，總價(jià)便宜10多萬(wàn)，省下的錢(qián)用于裝修，舒適生活即刻擁有。

（廬陽(yáng)區11月新房均價(jià) 18503 元/m2 ， 數據來(lái)源: 安居客  https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/luyangqu/ 截止至2021年11月17日）

（新站區11月新房均價(jià) 13128 元/m2，數據來(lái)源：安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/xinzhanqu/，截止日期2021年11月17日）

（建筑面積約）89㎡樣板間實(shí)景圖

（建筑面積約）89㎡樣板間實(shí)景圖

（建筑面積約）95㎡樣板間實(shí)景圖

（建筑面積約）95㎡樣板間實(shí)景圖

俗話(huà)說(shuō)得好，選擇一套合適的好房子，不僅要考慮總價(jià)、首付，同時(shí)也要對比得房率，而項目主打的（建筑面積約）89㎡和（建筑面積約）95㎡青年理想戶(hù)型，整體戶(hù)配科學(xué)合理，低公攤，高得房率，讓你買(mǎi)房買(mǎi)的更實(shí)惠。

（建筑面積約）95㎡戶(hù)型圖

（建筑面積約）95㎡戶(hù)型圖

未來(lái)在更深化的城市化進(jìn)程中，三四五線(xiàn)城市的人和資源會(huì )被進(jìn)一步的吸附，相對競爭力會(huì )更弱。 此刻，正是低門(mén)檻入主入駐省會(huì )圈的機會(huì )，合肥城市副中心，輻射皖北的“橋頭堡”，發(fā)展新風(fēng)口，板塊也正處于煥新蝶變、理想兌現進(jìn)行時(shí)......

預見(jiàn)板塊熱度，大城醇熟進(jìn)行時(shí)。晶萃四季占據省會(huì )主城圈優(yōu)質(zhì)資源，伴隨著(zhù)一系列利好加持，未來(lái)暢享居住體驗與資產(chǎn)升級。首付20.5萬(wàn)起，輕松置業(yè)，給你一個(gè)低門(mén)檻入主入駐省會(huì )圈的機會(huì )，高性?xún)r(jià)潛力資產(chǎn)，搶占正當時(shí)！

鳥(niǎo)瞰圖

矚目全城，是厚積薄發(fā)的沉淀

佳績(jì)呈現，是無(wú)數客戶(hù)的認可

致敬一城厚愛(ài)，感恩一路相伴

晶萃四季

不負眾望，以匠心品質(zhì)造熱銷(xiāo)佳績(jì)

建筑面積約89㎡晶萃小高層&建筑面積約95㎡品質(zhì)洋房

分秒遞減中

本項目推廣名為“晶萃四季“，備案名為“晶萃四季花園”。開(kāi)發(fā)公司為：合肥坤旭置業(yè)有限公司，本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；本宣傳資料中的示意圖、效果圖以及實(shí)景圖為項目形象展示，僅供參考，不作為交付標準，相關(guān)宣傳內容不排除因政府相關(guān)規劃、規定及出賣(mài)人分期規劃、未能控制等原因而發(fā)生變化；買(mǎi)賣(mài)雙方的權利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其補充協(xié)議、附件等書(shū)面文件為準；長(cháng)住建預售證第20217259號、第20217260號、第20217261號、第20217262號、第20217272號。本資料所發(fā)布的內容時(shí)間：2021年11月，敬請留意最新資料。